HuG Lüneburg

Haus- und Immobilienverwaltung für Lüneburg
seit fast 40 Jahren

Leistung, Kompetenz und Erfahrung rund um Immobilien in Lüneburg und der weiteren Umgebung

HuG - das ist die Haus- und Grundbesitz Verwaltungs GmbH in Lüneburg. Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilien mit größter Professionalität und persönlicher Betreuung, denn wir wissen aus langjähriger Erfahrung, wie wichtig eine effiziente und zuverlässige Hausverwaltung ist.

Es spielt für uns dabei keine Rolle, ob Sie Hausbesitzer, Investor oder Mitglied einer Hausbesitzervereinigung sind. Unser Anspruch ist es, die Komplexität Ihres Immobilienbesitzes zu vereinfachen und den Wert Ihrer Investition zu maximieren. Durch eine sehr persönliche Beratung und ein individuell auf Sie zugeschnittenes Leistungspaket, das u.a. WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung umfasst. Die HuG ist auf die Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien spezialisiert und bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen zur Rationalisierung von Abläufen und zur Steigerung der Rentabilität.

Mit unserer individuellen Herangehensweise bei der Immobilienverwaltung berücksichtigen wir die Einzigartigkeit jeder Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen professionell umzusetzen und dabei unser Know-how und die Erfahrung von fast 40 Jahren in Lüneburg und der weiteren Umgebung einzusetzen.

Unser Ansatz bei der Immobilienverwaltung basiert auf Transparenz, Integrität und offener Kommunikation. Wir arbeiten eng mit Immobilieneigentümern und Mietern zusammen, um in positivem Austausch sicherzustellen, dass Ihre Immobilie laufend gepflegt wird, Sanierungsbedarf erkannt und bei Bedarf organisiert wird – kurz: dass alles reibungslos funktioniert. Von der Mieterüberprüfung und -vermietung bis hin zur Mieteinziehung und -wartung kümmern wir uns um jeden Aspekt der Immobilienverwaltung mit Professionalität und Liebe zum Detail.

Leistungen

Unsere Services bei der Haus- und Immobilienverwaltung:

Buchhaltung und Abrechnung

Mieteinnahmen, Nebenkostenvorauszahlungen, Energie- und Instandhaltungskosten, Rentabilitätsberechnungen, Sanierungsplanungen, Reparatur- und Sanierungsaufträge, – unsere Fachleute kümmern sich gern um alles, was damit zu tun hat.

Regelmäßige Begehungen

Zu einer transparenten Kommunikation von WEG-Eigentümern untereinander oder zwischen Mietern und Wohnungsgebern gehört auch, dass die Liegenschaften absprachegemäß gemeinsam begangen werden, um ggf. Reparaturen oder Optimierungen zu besprechen.

Kontinuierlicher Austausch

Die HuG ist für alle Vertragsparteien das zentrale Bindeglied, über uns läuft idealerweise die Kommunikation, so dass wir über alle Vorgänge umfassend informiert sind. So können Missstände rechtzeitig erkannt und Wünsche zeitnah umgesetzt werden.

Technische Überwachung

Um eine Immobilie effizient zu verwalten, ist die laufende Kontrolle der technischen Einrichtungen unerlässlich. Unsere Fachleute und Partnerunternehmen aus dem Handwerk sorgen dafür, dass Ihre Liegenschaften immer im besten Zustand sind.

Vermittlung bei Differenzen

Ob Gewerbe oder Wohnung, Vermieter oder Eigentümer – wo Menschen miteinander zu tun haben, gibt es immer wieder Meinungsverschiedenheiten. HuG sorgt dafür, dass Verbesserungsvorschläge gehört und einvernehmlich umgesetzt, Störungen beseitigt und Missverständnisse geklärt werden.

Beauftragung von Handwerkern

Um den Zustand Ihrer Immobilie innen und außen immer auf dem bestmöglichen Stand zu halten, sollten kompetente Fachleute mit der Instandhaltung, Wartung und Reparaturen beauftragt werden. Hier die richtigen Handwerker zu finden, fällt uns dank unserer Erfahrung nicht schwer.

Termin

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Lernen Sie uns kennen! Wir zeigen Ihnen im persönlichen Gespräch, was unsere Tätigkeit für Sie umfassen könnte und Sie entscheiden, ob wir der richtige Partner für Sie sind. Daraufhin erhalten Sie von uns kostenlos und unverbindlich ein individuelles Angebot. Vereinbaren Sie einfach einen Termin!

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FAQ

Ihre Fragen rund um unsere Immobilienverwaltung

Wir betreuen Objekte in Lüneburg und im Lüneburger Umfeld wie Bardowick, Vrestorf, Adendorf, Scharnebeck, Ebstorf, Barendorf, Ebensberg, Wendisch Evern, Deutsch Evern, Melbeck, Reppenstedt, Embsen, Südgellersen, Kirchgellersen, Mechtersen, Vögelsen, Mechtersen, Wittorf, Barum, Handorf, Brietlingen, Rullstorf, Westergellesen, Amelinghausen, Handorf, Bleckede, Dahlenburg

Ja, im Rahmen der Hausverwaltung organisieren und leiten wir die Eigentümerversammlungen gerne im Auftrag für unsere Kunden. Hierfür können wir unsere Räumlichkeiten nutzen. Gerne kümmern wir uns auch um Räumlichkeiten für größere Versammlungen.

Unsere Hausverwaltung umfasst alle erforderlichen Maßnahmen zur Erhaltung Ihrer Immobilie. Hierfür begehen wir die Objekte regelmäßig und erfassen mögliche Mängel und kümmern uns um deren Behebung.

Selbstverständlich.

Im Rahmen der WEG-Verwaltung verwalten wir das Vermögen getrennt von anderen Vermögen und sorgen somit für 100% Transparenz.

Wenn es zum Verkauf einer Immobilie kommt, unterstützen wir dabei und nehmen Ihnen möglichst viel Arbeit ab.

Dies differiert von Objekt zu Objekt. Maßgeblich sind Anzahl Einheiten sowie Alter und Zustand der Immobilie. Gerne erstellen wir hierzu ein individuelles Angebot.